鶯歌區國際新城透天厝
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
973 萬
779 萬 - 參考單價：17.23 萬/坪
- 地址：
新北市
鶯歌區
國際二路 20巷 41號
地圖
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- 案號：新北 法院 【112星75307 洪OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/5/19
- 保證金：156 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 社區：國際新城
- 總坪數：45.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.23 坪
- 附屬建物面積：4.99 坪
- 土地面積：20.91 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，但需做好實地勘查與資金評估。
此物件適合尋求「透天厝」資產且願意承擔法拍程序風險的購屋者。主要理由如下：
- 性價比高：以約 973 萬取得新北市鶯歌區整棟三層透天，在當前房市環境下具備相當的價格吸引力。
- 交易保障較完善：搭配專業法拍房仲服務，對於產權過戶與點交過程有明確的保證（如 7 天內繳清尾款、協辦房貸），這能大幅減少一般買方對法拍流程的不安全感。
- 後續風險控管：雖然無車位且需預留修繕預算，但建議您在決定投標前，務必前往現場確認房屋現況（如漏水、結構問題），並諮詢地政士查閱稅籍清冊，以確保最終成本在預期範圍內。
如果您能接受法拍的不確定性，並準備好相應的現金流以應對尾款繳納，這是一個值得深入評估的標的。
問與答
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房仲電話：0936-033522
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